技术支持 - 整体外装 - 湖南敬业达装饰工程有限公司

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施工管理 2015 - 04 - 02

室外装饰施工分项单位多，工作面条件受限制，各分项单位不能形成有效的流水施工和穿插施工，导致现场安全、质量管理难度大，总工期很难有效控制；没有整体外装饰的施工图，各分项单位根据各自的施工图施工，各工序交叉节点处理不够完美，存在较多质量安全隐患
建筑效果 2014 - 11 - 15

项目由设计院出具最初建筑设计方案，各分项工程施工单位针对单一分项工程进行设计优化和施工图深化时，对整体外装饰其他分项工程和项目整体效果考虑欠缺，导致施工过程中各工序交叉节点无有效处理方案，各分项工程按各自优化方案施工后，竣工完成的实际效果与建筑设计效果差别较大；外装材料的多样性，使得传统设计院和施工方无法对各个专业分项材料的性能和施工工艺有充分认识和了解，一方面建筑设计的效果很难完美实现，另一方面施工质量和成本无法做到可控。
产能增速趋势 2014 - 11 - 15

另一方面，随着土地资源稀缺和建筑科技的进步，工程项目日趋大型化、功能多样化，出现了大量能容纳几万到十几万人在其中生活、工作的巨型建筑，可以说建筑就是一个小城市，而城市则是一个大建筑。　　为了建造这些大型建筑，需要用到的机械越来越多，科技含量也越来越来高，建筑工业化和专业化程度在不断提高，建筑业正由传统理解的劳动力密集型转向技术密集型。
售后服务 2014 - 11 - 15

项目竣工验收后期的售后服务与维护，传统的室外装饰工程，分包单位多，售后服务与维护由物业和多个分项单位对接，处理售后问题各单位对责任相互推诿，很难鉴定清楚责任单位，经常出现物业委托第三方做售后维护的情况，售后问题解决成本高，解决问题效率低下，经常会面临小业主投诉。